Согласование строительства с роспотребнадзором

Согласование строительства с роспотребнадзором. Согласование проекта в Роспотребнад­зоре

 Согласование строительства с роспотребнадзором

СТАДИИ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ:

СЗЗ I и II КЛАССА ОПАСНОСТИ:

  1. Получение предварительного заключения Управления Роспотребнадзора по субъекту Российской Федерации.
  2. Согласование проекта в Федеральном государственном учреждении здравоохранения “Федеральный центр гигиены и эпидемиологии” Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
  3. Согласование проекта в Федеральной службе Роспотребнадзора.

СЗЗ III – V КЛАССА ОПАСНОСТИ:

  1. Согласование проекта в Федеральном государственном учреждении здравоохранения (ФГУЗ) “Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области” и получение экспертного заключения. Результатом согласования является экспертное заключение.
  2. Согласование проекта в Управлении Роспотребнадзора по Московской области и получение санитарно-эпидемиологического заключения. Результатом согласования является санитарно-эпидемиологическое заключение.

Проект СЗЗ размещенный на территории Московской области согласовывается в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области.

СТАДИИ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ПДВ:

  1. Согласование проекта ПДВ во ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области. Результатом согласования является экспертное заключение.
  2. Согласование проекта в Территориальном отделе Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в различных районах. Результатом согласования является санитарно-эпидемиологическое заключение.

При размещении объекта на территории Московской области, проект ПДВ согласовывается в Территориальных отделах Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области.

СРОКИ И СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ

СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ:

Согласование проекта во ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области ” и Роспотребнадзоре определяется в соответствии с регламентом.

СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ в РОСПОТРЕБНАДЗОРЕ:

Стоимость согласования проектов в ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области ” зависит от производственной и иной деятельности объекта и определяется в соответствии с прайс-листом ФГУЗ, утвержденным на настоящий момент.

Согласование проектов в Роспотребнадзоре и выдача санитарно-эпидемиологического заключения осуществляется бесплатно.

Для сдачи проектов во ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области “, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области, Территориальные отделы Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области необходимы следующие документы:

  • Заявление на имя главного врача (и.о. главного врача) о рассмотрении проекта и выдаче экспертного заключения (2 экз.),
  • Заявление на имя руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о выдаче санитарно-эпидемиологического заключения (2 экз.),
  • Заявление на начальника Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области (2 экз.) при согласовании проекта ПДВ.
  • Доверенности для получения документации при получении экспертного и санитарно-эпидемиологического заключений,
  • Проект СЗЗ / ПДВ (Может быть разработан на основании заключенного договора на “Разработку и Согласование.”).

Ниже приводится подробная схема согласования требований к помещениям со стороны Роспотребнадзора для организаций общественного питания.

Если ранее начало деятельности по оказанию услуг общественного питания происходило в разрешительном порядке, то с 1 июля 2009 порядок изменен на уведомительный согласно Федеральному закону 294-ФЗ от 26 декабря 2008 года.

Правила получения уведомления указаны в Постановлении Правительства Российской Федерации № 584 от 16 июля 2009 года, на основании которого Роспотребнадзор (ранее именуемый СЭС) является органом, уполномоченным принимать уведомления от организаций общественного питания.

Каждое предприятие в уведомлении гарантирует соответствие своих помещений, площадей, корпусов, оборудования и сотрудников тем требованиям, которые прописаны в правовых документах.

Таким образом, при несоблюдении определенных законодательных норм касательно санитарных требований в процессе проектирования помещений компания может быть не только оштрафована, но и отстранена от деятельности.

Более того, при отсутствии заключения Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о том, что производственные помещения соответствуют экологическим требованиям, компания не сможет получить лицензию на реализацию алкогольных напитков.

Поэтому, несмотря на упрощение процедуры открытия организаций общественного питания в законодательном порядке, руководству компании необходимо пройти следующие этапы при согласовании площадей с Роспотребнадзором:

  1. Согласование проектной документации, которая должна соответствовать всем текущим требованиям СанПиН, СНиП, ППБ, касательно расположения и размера помещений и зон, использования разрешенных отделочных материалов при осуществлении ремонтных работ, схемы расположения производственного оборудования, требований к инженерным коммуникациям.
  2. Подача уведомления в территориальный орган Роспотребнадзора о том, что организация начинает свою деятельность. Данный этап должен следовать только после того, как организация уже будет зарегистрирована и поставлена на учет в органах Федеральной налоговой службы, но в обязательно порядке до начала оказания услуг. Форму уведомления можно скачать на сайте , и, заполнив, подать в двух экземплярах в Роспотребнадзор по месту фактического нахождения компании. Есть еще несколько альтернативных способов подачи уведомления: отправить почтой или оформить уведомление через интернет на сайте ведомства .

Всю полученную информацию сотрудники Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека вносят в специальный реестр и в течение десяти дней после регистрации уведомления публикуют в открытом доступе на официальном сайте ведомства.

В том случае, если компания не предоставляет уведомление в установленном порядке или в необходимый срок, руководство компании может быть оштрафовано в размере 5000 рублей, а на организацию налагается административное взыскание в размере 20 000 рублей. Если компания предоставляет недостоверную информацию, то размер штрафа возрастает до 10 000 для должностных лиц и до 30 000 рублей для юридического лица.

В начале своей деятельности организации необходимо заключить договора с прочими организациями на предоставление следующих услуг:

Дезинсекция, дезинфекция и дератизация согласно Федеральному закону ФЗ-52 от 30 марта 1999 года. Этот договор в народе именуется «3Д» и включает в себя оказание услуг по вывозу мусора, утилизации люминисцентных ламп, очистке вентиляционных систем и систем кондиционирования, проведению медосмотра персонала компании.

Источник: https://www.namvd.ru/soglasovanie-stroitelstva-s-rospotrebnadzorom-soglasovanie-proekta-v-rospotrebnad-zore/

Оформление уведомления о начале строительства под ключ в Новой Москве и на Юго-Западе МО

 Согласование строительства с роспотребнадзором

С 3 августа 2018 г. вступила в действие статья 51.1. Градостроительного кодекса РФ (ГкР), отменяющая разрешения на строительство для домов ИЖС.

Отныне их заменят уведомления о начале строительства, а по завершении стройки нужно отправить в госорганы уведомление о ее окончании.

Как проходит оформление строительства по новым правилам и куда обратиться за квалифицированной помощью в вопросах оформления и регистрации жилья?

Уведомление на строительство (реконструкцию) ИЖС

Уведомления на строительство (или реконструкцию) оформляются следующим образом:

Для каких домов? Они требуются для садовых, дачных, индивидуальных жилых домов. В которых должно быть не более 3-х этажей. Высота жилого строения не должна превышать 15 м, а коэффициент плотности застройки не более  – 4 тыс. кв м./1 га.  Для домов большей площади, этажности и высоты уведомительный порядок не действует – по-прежнему нужны разрешения на строительство.

Форма уведомления. Включает сведения о владельце, земельном участке, планируемых параметрах строящегося дома, подтверждение того, что дом не будет разделен на отдельные объекты недвижимости. То есть будет использоваться строго для проживания, а не как кондоминиум, общежитие и т.п.

Какие документы прилагаются? Выписка из ЕГРН на участок, описание ИЖС (текстовое и графическое), схема, где обозначены отступы от границ участка до самой постройки, копия (сканы) паспорта – это прописано в законе. После посещения семинара в мосгосстройнадзоре выяснилось, что для 100% получения положительного уведомления о начале строительства требуются:

Куда подается. Москвичи и жители Новой Москвы подают пакет документов в Мосгосстройнадзор – на личном приеме в “одном окне” – это продлится ориентировочно до 1 января 2019г. Далее мосгосстройнадзор планирует принимать документы в электронном виде. Жители МО – могут подать заявку в МФЦ.

Что в результате. По закону на выдачу уведомления о начале строительства выделяется 7 рабочих дней. В случае нарушений к оформлению документации или выявленных обременениях (ограничениях) в использовании земельного участка – выдаётся уведомление о несоответствии.

Срок действия уведомления о начале строительства. 10 лет

А что со «старыми» разрешениями на строительство? Если они есть, переоформлять не нужно. Если процедура получения разрешения на строительство начата ранее 3 августа 2018, нужно просто дождаться ее завершения. «Переделка» под уведомление опять же не требуется.

Уведомление о несоответствии. То есть отказ. Возможен по трем основным причинам: неверные сведения или недостача документов, участок в принципе не подходит для возведения жилья, уведомление направлял кто-то другой, но не владелец участка. Здесь возможны два варианта: повторная отправка с исправлением недочетов или оспаривание в суде.

Пожалуйста, обратите внимание! По новым правилам прилагать к уведомлению на строительство ГПЗУ и СПОЗУ формально необязательно. Но в действительности без них будет затруднительно заполнить само уведомление.

Кроме того, без их наличия возрастает риск получения уведомления о несоответствии.

Потому настоятельно рекомендуется оформлять и согласовывать ГПЗУ и СПОЗУ, как и раньше, и будет нелишне приложить их к уведомлению.

Важно! До 01 января 2019 г. садовые и дачные домики регистрируются без разрешений на строительство и без уведомлений по новым образцам. Правда, сделать это с 01 января 2017 г. можно только при наличии техплана дома (вместо декларации).

Уведомление об окончании строительства (реконструкции) ИЖС

Другое нововведение – уведомление об окончании строительства (реконструкции) ИЖС. Оформляется владельцем ИЖС. Включает, в том числе:

  • Ф.И.О. владельца, его паспортные данные, адреса для связи;
  • кадастровый номер участка;
  • указание, что дом не разделен на отдельные объекты (не является кондоминиумом, общежитием или гостиницей).

К уведомлению прилагается: техплан дома, составленный и заверенный кадастровым инженером (до заполнения уведомления!). Если дом принадлежит нескольким людям – еще и соглашение о долях. А также квитанция об оплате (госпошлина) – 350 руб. за реконструкцию, 350 руб.– за стройку.

Подать пакет документов нужно в Мосгосстройнадзор – на личном приеме в “одном окне” – это продлится ориентировочно до 1 января 2019г. Далее мосгосстройнадзор планирует принимать документы в электронном виде через сайт mos.ru. Жители МО направляют документы в МФЦ. В результате должно быть получено еще одно уведомление о соответствии построенного (реконструированного) объекта нормам ГкР.

Но есть риск получить и уведомление о несоответствии, что на этапе уже построенного дома может означать, что его объявят самостроем и могут снести, причем компенсация от государства не полагается. И это повод не только строго соблюдать все строительные нормы, но и тщательно заполнять и проверять все документы.

Важно! До 1 марта 2020 г. для объектов ИЖС не нужно разрешение о вводе объекта в эксплуатацию. Так как по существу его заменяет данное уведомление.

Оформление строительства по новым правилам с 3 августа 2018 г

В итоге с 03.08.2018 порядок оформления строительства ИЖС и последующей регистрации в собственность такой:

  • Уведомление на строительство ИЖС, выписка из ЕГРН на участок, ГПЗУ и СПОЗУ, описание дома, все необходимые согласования (Росавиация, Роспотребнадзор – если требуются) направляются в Мосгосстройнадзор;
  • Далее в течении 7 рабочих дней должно прийти уведомление о соответствии (несоответствии);
  • Если получено уведомление о соответствии, можно начинать стройку;
  • По ее окончании нужно обратиться к кадастровым инженерам, которые готовят техплан на дом;
  • Далее заполняется уведомление об окончании строительства. К нему прилагается техплан, квитанции. Они направляются в Мосгосстройнадзор;
  • В течение 7 дней после отправки пакета документов дом осматривает представитель Мосгосстройнадзора, проверяются документы. Далее сотрудники Мосгосстройнадзора направляют бумаги в Росреестр, включая и техплан. Дом в течении 14 дней ставится на кадастровый учет;
  • После этого нужно получить из Мосгосстройнадзора выписку из ЕГРН о том, что дом поставлен на кадастровый учет. Плюс там же получить уведомление о соответствии построенных (реконструированных) объектов ГкР;
  • С этими документами уже нужно отправиться в Росреестр и закончить оформление прав на дом.

Жители МО оформляют стройку по схожему алгоритму, но пакет документов подается в МФЦ.

Помощь в оформлении строительства и регистрации ИЖС

Если вам требуется квалифицированная помощь в оформлении строительства и регистрации ИЖС по новым правилам, обратитесь к опытному юристу-риелтору Евгению Александровичу Визирову. Он возьмет на себя:

  • оформление уведомлений;
  • оформление ГПЗУ и СПОЗУ, получит все необходимы согласования;
  • отправку их в госинстации;
  • а также окажет эффективную помощь при получении уведомлений о несоответствии (как при планировании строительства, так и при его окончании).

Все тонкости нового законодательства прокомментирует и даст бесплатную консультацию практикующий юрист-риелтор Визиров Евгений Анатольевич, тел: 8(495)120-43-10.

Образцы документов

Источник: https://vashrealtor.su/content/services/poluchenie_razresheniya_na_stroitelstvo/

Согласование строительства и реконструкции объектов с аэродромами и Роспотребнадзором

 Согласование строительства с роспотребнадзором

В соответствии с градостроительным кодексом РФ любое строительство или реконструкция объекта капитального строительства требует получения разрешения, а в случае строительства жилого дома – получение уведомления о начале строительства.

Получение разрешения, уведомления  на строительство как жилого дома для ИЖС, так и другого объекта капитального строительства требует соблюдения определённой процедуры оформления документов и их согласования. При строительстве и реконструкции объекта, в соответствии с требованиями статей 46 и 47 Воздушного кодекса Российской Федерации, необходимо провести его согласование с аэропортами.

Согластно постановлению  Правительства РФ от 11.03.

2010 N 138 частью 3 пункта 58, определено, что запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.

Когда необходимо согласование строительства и реконструкции с аэропортам? 

Для получения уведомления о начале строительства на строительство, согласование с аэропортом проводится в случае нахождения объекта строительства в приаэродромной территории, размер которой определяется как 30 км от контрольной точки аэродрома (далее КТА).

Независимо от места расположения согласование с аэропортами проводится следующих объектов строительства и реконструкции:

объектов высотой от поверхности земли 50 м и более; линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств; взрывоопасных объектов; факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов; промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.

Для прохождения процедуры согласования строительства жилого дома с аэропортами необходимо представить отчет в заинтересованные структуры авиации. Подготовка отчета для аэропортов сопровождается расчетом расположения, строящегося или реконструируемого объекта относительно контрольно КТА и порогов взлётно-посадочной полосы в системе координат WGS-84 и ПЗ-90.11 (ранее ПЗ-90.02).

Компания ООО ГЕОПУНКТ предоставляет услуги по подготовке отчета для согласования строительства дома с аэропортами в Саратове и других регионах РФ, а так же услуги непосредственно по прохождению процедуры согласования строительства с аэропортами.

Для подготовки отчета для согласования строительства с аэропортами в Саратове вам необходимо представить следующие документы:

  • Выписку из ЕГРН на ваш земельный участок с актуальными сведениями (при необходимости мы можем заказать ее сами в органах Росреестра);
  • Градостроительный план, план топографической съемки или иной документ содержащий высотные характеристики вашего земельного участка относительно Балтийской системы высот (при их отсутствии наши специалисты выполнят геодезические работы для ее подготовки);
  • Проект строительства жилого дома или иной документ, подтверждающий характеристики возводимого объекта.

Сроки подготовки согласования документов для аэропорта и сроки их актуальности.

Срок изготовления отчета для согласования строительства с аэропортами составляет 3-4 дня.

Также необходимо отметить, что согласно методическим рекомендациям Росавиации по порядку согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромной территории гражданских аэродромов, а также в зонах действия систем посадки, вблизи объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, максимальный срок согласования строительства составляет 30 дней. Срок действия решения о положительном согласовании с аэропортом действует 5 лет, при истечении этого срока необходимо провести повторную процедуру согласования строительства с аэропортом. Срок подготовки заключения Роспотребнадзора об уровни шума на участки строительства 30  дней.

Для получения разрешения на строительство необходимо провести согласования с аэропортами, расположенными в 30-киллометровой зоне от объекта строительства или реконструкции.

Для получения разращения на строительство в Саратове необходимо провести согласование строительства со следующими аэропортами:

  • Саратов-Центральный (RTW), Согласование с Росавиацией (филиал в г. Самара);
  • Энгельс-2 (ЬВСГ);
  • Сокол (ЬВСС);
  • Дубки (УВСЗ);
  • Татищево (ЬВПТ).
  • Строящийся новый аэродром вблизи села Сабуровак Согласование с Росавиацией (филиал в г. Самара).

Необходимо отметить, что при согласовании строительства в различных частях Саратова, количество аэродромов, с которыми требуется согласование, уменьшается по причине не вхождения объекта строительства в их 30-ти километровую приаэродромную территорию.

Новое в согласовании строительства с аэропортами.

В связи с внесением в поправки в Воздушный кодекс РФ, а также изменение собственника аэропорта Саратов-Центральный, изменился и порядок согласования строительства с аэропортами.

В соответствии с новым законодательством согласования строительства проводится не только с учетом оказания воздействия вновь возводимого объекта на условия полета, но и факторов существования полетной зоны и ее влияние на использования разрешенного объекта.

Для этого каждый аэропорт устанавливает несколько зон полетов с определением их параметров и размещений их на своих официальных сайтах в сети «Интернет» С учетом изменения собственника аэропорта Центральный, согласования строительства осуществляется с Росавиацией в г. Самара.

На данный момент, для получения положительного согласования строительства с аэропортами вам необходимо предоставить отчет по расчетам в пЗ-90.11, а также положительное заключение о уровне шума от контролирующего органа в области гигиены и эпидемиологии. Для Саратовской области таким органом является –Роспотребнадзор.

Последовательность получение положительного согласования строительства с аэропортами в Саратове:

Специалисты ООО «ГЕОПУНКТ подготовят для Вас в короткие строки все документы, необходимые для согласования строительства с аэропортоми.

Мы предлагаем вам полный комплекс услуг по изготовлению отчета, сопровождению согласования в Роспотребнадзоре, собственников аэропортов, а также согласование строительства с Росавиацией г.

Самара и получение положительного результата.

Источник: http://geo64.ru/o-kompanii/nashi-raboty/uslugi-po-soglasovaniyu-stroitelstva-s-aero2

Согласование помещения с Роспотребнадзором (СЭС) для общепита. Согласование перепланировки квартир, согласование перепланировок нежилых помещений, архитектурное проектирование домов, архитектурное проектирование коттеджей

 Согласование строительства с роспотребнадзором

По действующему законодательству РФ согласование СЭЗ в Роспотребнадзоре требуется только для некоторых видов проектной документации, а именно:

  • Проекты санитарно-охранных зон для водных объектов.
  • Проекты санитарно-защитных зон для промышленных объектов.
  • Проекты нормативов ПДВ относительно выбросов различных загрязняющих окружающую среду веществ, включая химические и биологические отходы производства.
  • Проекты, предполагающие монтаж передающего электромагнитного оборудования.

Поэтому сразу стоит развеять миф о том, что чуть ли не для каждого объекта требуется согласование проектной документации в Роспотребнадзоре. На самом деле только некоторые виды документов подлежат экспертизе и согласованию. Следует учитывать, что перепланировка

Еще один распространенный миф – согласование проекта в некой мифической СЭС (санитарно-эпидемиологической службы или, как говорят некоторые, «станции»).

Это устаревшие термины, которые в современном правовом поле утратили актуальность. В частности, «санстанция» – это вообще техническая служба, которая занимается дератизацией и дезинсекцией.

А все функции органа «санитарно-эпидемиологическая служба» сегодня выполняет Роспотребнадзор, где и проходят согласования.

Процедура согласования проектной документации

Итак, мы убедились в том, что проект попадает в число тех, которые подлежат экспертизе и требуют заключения. В таком случае необходимо пройти следующие этапы:

  • Прохождение экспертизы. Существует сеть государственных ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», территориальные органы работают по всей РФ и занимаются проведением экспертиз, выдачей экспертных заключений. Гораздо быстрее и проще услугу можно получить в , которые также предлагают услуги проведения экспертиз и оформления соответствующих заключений установленного образца.
  • Подача документов в Роспотребнадзор. Подавать необходимо заявление стандартного образца, а также экспертное заключение, которое должно содержать информацию о проведенных изысканиях и вывод о соответствии проектной документации установленным санитарным нормам.
  • Собственно, согласование проекта в Роспотребнадзоре, которое длится 30 календарных дней с момента подачи пакета. Следует отметить, что процедура проходит по принципу «черного ящика», то есть заявитель никак не участвует в процессе. Он только подает заявление и заключение, после чего ожидает результата. Если всё пройдет без осложнений – будет оформлено заключение, если будут выявлены какие-либо нарушения и несоответствия – Роспотребнадзор ответит отказом.

За согласование и получение соответствующего заключения не взымается пошлина, данная услуга оказывается бесплатно. А вот экспертиза – платная услуга, причем российская практика показывает, что в государственных органах стоимость получается неоправданно высокой, в то время как частные предлагают более выгодные цены и сжатые сроки.

В случае выявления нарушений

Если при разработке проектной документации были допущены ошибки (неправильное размещение помещений, некорректное установление границ зон и т.п.), они, чаще всего, выявляются на этапе экспертизы.

Как правило, частный эксперт выступает своего рода консультантом и помощником заявителя, помогая подготовить документацию к санитарно эпидемиологической экспертизе.

Потому, если ошибки были выявлены, заявителю предложат их устранить, приведя документацию к стандартам, после чего будет написан позитивный вывод.

В случае же с государственными службами, вполне вероятным является написание отрицательного вывода без предоставления возможности внести необходимые правки. Поэтому большинство предпринимателей предпочитает обращаться в аккредитованные частные компании для прохождения данной процедуры.

Согласования в Роспотребнадзоре требует строительство следующих объектов.

  • Объекты, санитарно-защитная зона которых распространяется за пределы земельного участка, планируемого к застройке.
  • Заведения общественного питания (бары, кафе, рестораны, пиццерии и пр.).
  • Медицинские учреждения различной направленности.
  • Промышленные предприятия, которым требуется оформление санитарных паспортов.
  • Административные учреждения, которым требуется санитарно-эпидемиологическая обработка.
  • Складские комплексы, в которых хранятся пищевые продукты, и пр.

В нашей компетенции – сопровождение строительства вышеперечисленных объектов со всеми необходимыми согласованиями, в том числе и с Роспотребнадзором.

Важно! Мы занимаемся сопровождением строительства различных объектов только в Московской области. В иных регионах не работаем.

Преимущества нашей компании – возможность решать задачи в комплексе

Как проходит согласование строительства объектов с Роспотребнадзором

Для согласования разрешения на строительство с Роспотребнадзором в надзорный орган подаются следующие документы.

  • Заключения, подготовленные аттестованными специалистами.
  • Проектная документация на объект.
  • Заявление, заполненное по установленному образцу.
  • Документы, подтверждающие право собственности на здание.
  • ИНН, ОГРН и пр.

После этого Роспотребнадзор передаст проектную документацию на рассмотрение в Центр гигиены (ФБУЗ). Специалисты этой службы изучат все разделы. На это обычно уходит около одного месяца.

Если все в порядке, специалисты Центра гигиены составляют положительное экспертной заключение и пересылают его вам и в Роспотребнадзор. Его сотрудники оформят и выдадут вам бланк санитарно-эпидемиологического заключения на проектную документацию объекта. На этом согласование строительства в Роспотребнадзоре завершается. Можно приступать к выпуску разрешения на строительство.

Обратите внимание! В Роспотребназор также придется обращаться при введении объекта в эксплуатацию. Специалисты надзорного органа будут проводить аудит здания и помещений на предмет соответствия всех важных характеристик согласованному проекту и требованиям СанПиН. С подготовкой к проверке и ее прохождением мы также помогаем заказчикам.

Почему стоит заказать согласование проектной документации в Роспотребнад- зоре и иные услуги по сопровождению строительства именно у нас

  • Гарантии. При проектировании строительства или реконструкции опытные специалисты учитывают все требования надзорных органов к конкретным зданиям и сооружениям. Проблем с согласованием размещения объекта с Роспотребнадзором и иными организациями не возникает. С нашей помощью вы гарантированно получите необходимые положительные заключения.
  • Все услуги по сопровождению строительства из одних рук. При заказе полного комплекса работ (от проектирования объекта до его введения в эксплуатацию) вы значительно сэкономите бюджет. Вам не придется обращаться в иные компании и переплачивать.
  • Индивидуальный подход. При разработке проекта учтем все ваши пожелания, если они не противоречат требованиям надзорных органов.
  • Оперативность. Решаем задачи любой сложности в максимально короткие сроки.
  • Удобный формат сотрудничества. Все работы оплачиваются по мере их выполнения.
  • Снижение затрат на строительство/реконструкцию. Предлагаем современные, эффективные и экономически оправданные решения.

Порядок оказания услуг

Желаете заказать согласование строительства с Роспотребнадзором в IR Proekt?

Источник: https://buhconsul.ru/soglasovanie-pomeshcheniya-s-rospotrebnadzorom-ses-dlya-obshchepita/

Процедура получения заключения Роспотребнадзора для согласования Росавиацией

 Согласование строительства с роспотребнадзором

✚ Получение заключения Роспотребнадзора для согласования объекта Росавиацией от специалистов компании «ЭкоЭксперт» с опытом работы более 13 лет.

В 2018 году появилась необходимость согласовывать строительство (реконструкцию, размещение) объектов недвижимости в приаэродромных территориях аэропортов в соответствии с ФЗ № 135 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

В результате получение санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора для дальнейшего согласования Росавиацией перспективного строительства стало необходимым как для крупных девелоперов жилых комплексов, торговых центров и промышленных предприятий, так и для физических лиц – застройщиков участков ИЖС, ЛПХ, СНТ.

Полностью правильно этот документ называется Санитарно-эпидемиологическое заключение по материалам обоснования возможности размещения объекта строительства на приаэродромной территории на земельном участке с кадастровым номером (см. фото ниже).

Алгоритм согласования

Алгоритм процедуры согласования представляет собой поход в различные инстанции. Сперва нужно получить градостроительный план земельного участка, так называемый «ГПЗУ». В этом документе содержится информация о земельном участке, его характеристиках, о видах разрешенного использования и об ограничениях, а также в приаэродромных территориях каких аэропортов он расположен.

Рис. 1. Карта-схема приаэродромных территорий.

Далее необходимо провести обследование земельного участка. Обследование участка включает в себя замер уровня шума, электромагнитного излучения и оценку качества атмосферного воздуха. Важно: при проведении лабораторных исследований могут возникнуть нюансы.

Например, анализировать атмосферный воздух стоит по нескольким веществам; измерять уровень шума нужно по методике «Авиационный шум», а ЭМИ – специальным прибором, аттестованным на высокие и сверхвысокие частоты.

Про замеры электромагнитных излучений можно почитать в статье «Измерения ЭМИ».

Также нужно учесть, что испытательная лаборатория должна быть аккредитована на проведение конкретных видов работ в установленном порядке, иметь действующий аттестат и область аккредитации. Все эти измерения можно провести в нашей лаборатории.

После выезда специалиста на объект, проведения измерений и оформления протоколов необходимо собрать комплект документов для подачи заявления на экспертизу в федеральное бюджетное учреждение при Роспотребнадзоре (ФБУЗ). Согласно 135 ФЗ требуемый перечень документов должен содержать:

ДокументПримечание
1.Заявление на проведение экспертизыУказать технические характеристики объекта (площадь застройки, этажность, тип водоснабжения/водоотведения, класс опасности и т. д.)
2.ГПЗУ
3.Протоколы лабораторных исследований атмосферного воздуха, уровня шума и электромагнитного излученияПриложить к протоколам заверенную копию аттестата и области аккредитации
4.ДоверенностьПри необходимости

После прохождения экспертизы во ФБУЗ необходимо подать экспертное заключение с дубликатом комплекта документов в управление Роспотребнадзора. По истечении 30 дней Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии/несоответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам будет готово.

Фото 1. Санитарно-эпидемиологическое заключение по материалам обоснования возможности размещения объекта на приаэродромной территории.

После получения заключения предоставляем документы от Роспотребнадзора в Росавиацию. Но это уже другая процедура.

Срок и стоимость согласования

В среднем на согласование материалов об обосновании возможности размещения объекта на приаэродромной территории в Роспотребнадзоре (бывшей СЭС) уходит около двух-трех месяцев.

Стоимость услуг согласования разная и зависит от типа объекта, его технических характеристик и площади застройки. Более подробно узнать о стоимости и сроках можно, позвонив нам или оставив заявку.

Таким образом, согласование строительства с Роспотребнадзором, а затем с Росавиацией – относительно новая и мало кому понятная процедура, которая осложнена большим количеством нюансов.

Но, обращаясь в ООО «ЭкоЭксперт», наши заказчики могут быть уверены в том, что разрешение на строительство будет получено в срок – мы разработаем и согласуем любую экологическую документацию в точном соответствии с действующими законодательными требованиями.

Источник: https://xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai/ekologicheskoe-proektirovanie/procedura-polucheniya-zaklyucheniya

Граждан вопрос
Добавить комментарий